Интернет-издание i-tmn.ru

Процедура подачи заявления па погашение ипотечных кредитов средствами материнского [семейного] капитала

В соответствии с Федеральным законом от 25.12.2008 г. № 288ФЗ управление Пенсионного фонда РФ в г. Ишиме с января 2009 г. осуществляет приём заявлений о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала в случае направления их на погашение кредитов на приобретение или строительство жилья (включая ипотечные кредиты).

Если раньше семье, чтобы воспользоваться материнским капиталом для погашения кредита, пришлось бы ждать, пока ребёнку исполнится три года, то теперь это можно сделать независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего или последующих детей.

15.01.2009 г. постановлением Правительства РФ внесены изменения в Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий. По новым Правилам, направить средства материнского (семейного) капитала на погашение ипотечных кредитов возможно, если стороной договора займа, в том числе ипотечного, является супруг женщины, получившей сертификат на материнский (семейный) капитал. Это стало возможным благодаря подписанному премьер-министром РФ Владимиром Путиным постановлению, которое вносит изменения в Правила направления средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий.

Помимо этого, для Соблюдения нормы закона, которая предписывает, что жильё, приобретаемое с использованием средств материнского (семейного) капитала, должно быть оформлено в общую собственность, достаточно предоставить письменное обязательство в дальнейшем оформить это жильё в собственность родителей, детей и иных совместно проживающих с ними членов семьи.

Соответственно, принятие новых Правил внесло изменения в набор документов, которые необходимо предоставить в отделения Пенсионного фонда России для направления средств материнского (семейного) капитала на погашение ипотечных кредитов. Теперь заявитель должен предъявить:

 документы, удостоверяющие личность, место жительства, гражданство лица, получившего сертификат на материнский капитал;

                сертификат на материнский капитал;

                кредитный договор;

                справку из кредитного учреждения, в которой указана сумма остатка долга по кредиту;

                свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретённое с использованием заёмных средств;

                засвидетельствованное в установленном законодательством порядке письменное обязательство лица, в чью собственность оформлено жилое помещение, оформить это жильё в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев:

                в случае приобретения или строительства жилья с использованием ипотечного кредита  после снятия обременения с жилого помещения;

                в случае индивидуального жилищного строительства  после ввода объекта в эксплуатацию (при отсутствий обременения);

                в остальных случаях  после перечисления Пенсионным фондом России средств материнского (семейного) капитала (при отсутствии обременения и при вводе объекта жилищного строительства в эксплуатацию).

Если стороной договора займа является супруг, то необходимо предоставить копию основного документа, удостоверяющего личность супруга и его регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания, копию свидетельства о браке.

За справками можно обратиться в управление Пенсионного фонда РФ в г. Ишиме по адресу: ул. К. Маркса, 40, корпус 2, телефон «горячей линии» 75466.

Управление Пенсионного фонда РФ в г. Ишиме.
Ишимская Правда